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中國經濟繼續復蘇!樓市、車市火熱了!

  土地市場持續升溫。中原地產研究中心統計數據顯示,5月,深圳、廣州、北京等城市高價地持續出現。整體看數據,單宗地塊超過20億的48宗地塊。

  中國經濟繼續復蘇!

  國家統計局15日發布5月份中國經濟數據,消費、投資等主要經濟指標持續改善,就業物價總體平穩,經濟運行延續復蘇態勢。尤其要關注的是,樓市、車市先火了。

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  資料圖:一處剛建設完工的房地產樓盤。中新社記者 張斌 攝

  主要經濟指標持續改善

  先來看消費、投資、出口這“三駕馬車”的表現。

  消費方面,隨著全國疫情防控形勢持續向好,居民外出購物和就餐活動加快恢復,市場銷售連續三個月好轉。

  數據顯示,5月份,社會消費品零售總額同比名義下降2.8%,降幅在4月份收窄8.3個百分點的基礎上,再次收窄4.7個百分點。

  投資方面,投資降幅連續3個月收窄,1—5月份,全國固定資產投資(不含農戶)同比下降6.3%,降幅比1—4月份和一季度分別收窄4.0和9.8個百分點。高技術產業和社會領域投資增速由負轉正。

  出口方面,出口保持正增長。5月份貨物進出口總額24696億元,同比下降4.9%。其中,出口14562億元,增長1.4%。

  國家統計局新聞發言人付凌暉指出,5月份復工復產復商復市全面推進,生產需求繼續改善,就業物價總體平穩,積極因素逐步增多,經濟繼續呈現恢復態勢,總體上符合預期。不過,經濟還未回歸正常水平。

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  資料圖:顧客在超市買菜。中新網記者 李金磊 攝

  就業物價兩大民生指標平穩

  再來看就業和物價這兩大民生指標。

  其中,5月份全國城鎮調查失業率為5.9%,比4月份下降0.1個百分點。

  付凌暉分析,調查失業率比4月份略有下降的主要原因:一是經濟運行逐步改善,二是就業優先政策成效顯現,三是員工復崗情況持續好轉。

  物價方面,5月份全國居民消費價格(CPI)同比上漲2.4%,漲幅比4月份回落0.9個百分點,時隔8個月重回“2時代”。

  中國民生銀行首席研究員溫彬對中新網記者表示,綜合來看,國內疫情形勢總體穩定,復工復產、復市復業有序推進,市場供需狀況好轉,通脹進一步回落。下階段,隨著復工復產全面推進,供需有望保持平衡,物價水平將保持穩定,疊加去年CPI基數走高,通脹水平將繼續呈現回落走勢,為貨幣政策打開更大空間。

  對于全年物價走勢,付凌暉指出,保持物價總體穩定或穩中有降的條件較多。后期市場價格穩中有降可能性較大。綜合來看,全年居民消費價格穩中有降、“前高后低”可能性較大。

千余款中外車型亮相2020重慶國際車展!£愭 攝

  千余款中外車型亮相2020重慶國際車展!£愭 攝

  報復性買房買車先來了?

  5月份,車市、樓市比較火。

  先來看汽車消費。

  在中央和地方出臺的穩定和促進汽車消費政策帶動下,居民購車和換車需求持續釋放,汽車市場銷售回暖。今年“五一”假期,北京、上海、長沙、鄭州等多地4S店曾出現火爆景象。

  5月份,限額以上單位汽車類商品零售額同比增長3.5%,增速為2018年5月份以來次高值(最高值為汽車排放標準切換實施前的2019年6月份)。

  數據也印證了車市的火熱。

  中國汽車工業協會數據顯示,5月份乘用車銷售量同比增長7%,4月份為下降2.6%。中國汽車流通協會數據顯示,5月份乘用車綜合銷售量同比增長1.8%,而4月份為下降5.6%。

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  資料圖:房地產樓盤。中新社記者 張斌 攝

  樓市也開始火起來。

  溫彬指出,前期被抑制的樓房供給和購房需求逐漸釋放,主要城市房地產市場迎來延遲的小陽春,商品房銷售面積、房屋新開工面積等指標繼續改善。

  商品房銷售面積和金額降幅均大幅收窄。1-5月份全國商品房銷售面積48703萬平方米,同比下降12.3%;商品房銷售額46269億元,下降10.6%,降幅分別比1-4月份收窄7.0和8.0個百分點。

  房貸也繼續增加。5月份以個人按揭貸款為主的中長期貸款增加4662億元,較4月份的4389億元大幅增加。

  土地市場持續升溫。中原地產研究中心統計數據顯示,5月,深圳、廣州、北京等城市高價地持續出現。整體看數據,單宗地塊超過20億的48宗地塊。

  房價出現上漲。國家統計數據顯示,5月份,住房需求得到進一步釋放,70個大中城市房地產市場價格略有上漲。各線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅均略有擴大,二手住宅漲幅與上月相同或微擴。

  其中,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.5個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲1.1%,漲幅與上月相同,北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。

  中原地產首席分析師張大偉分析稱,從全國70大城市房價數據看,新建住宅有57個城市房價上漲,這與2019年三季度最高點持平;二手房上漲城市41個,是2019年9月以來的最高點。

  “整體看,全國一二線城市的樓市小陽春已經出現。”張大偉說。(完)(記者 李金磊)

  原標題:中國經濟繼續復蘇!樓市、車市火熱了!

  原文鏈接:http://www.chinanews.com/cj/2020/06-15/9212814.shtml

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